POWERED BY HEINZ VON HEIDEN: ELEGANTER WINKELBUNGALOW AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK IN WALDNÄHE

Kaufpreis

201.325,00 €

Zimmer

4

Zustand

Neubau

Fläche

1.257 QM (Grundstücksfläche)

OBJEKTBESCHREIBUNG

IHR HAUS MIT 115 QM - LEBEN AUF EINER EBENE MIT ÜBERDACHTER TERRASSE

Sie suchen Ihr absolutes Traumhaus mit allem, was das Herz begehrt? Dann vertrauen Sie auf den Winkelbungalow der Fa. Heinz von Heiden, das Modell Rodenberg120! Zukunftsorientiert Leben auf einer Ebene ist heute mehr denn je bei Jung und Alt nachgefragt. Die Ausstattung wurde von uns nach Schaumburger Marktbedingungen ausgewählt und kann selbstverständlich individuell Ihren Wünschen angepasst werden. Auf 115 qm Wohnfläche finden dabei alle Familienmitglieder ihren Lieblingsplatz und einen gemütlichen Rückzugsort! Ein eleganter Look und ein praktischer moderner Grundriss sind hier vereint. Mit mehr als 86 Jahren Erfahrung im Bereich des Massivhausbaus ist Heinz von Heiden vom ersten Spatenstich bis hin zur Schlüsselübergabe für Sie da - genau wie Ihnen sind uns Qualität, renommierte Markenpartner und eine saubere Verarbeitung wichtig. Vertrauen Sie auf uns und in die Systemarchitektur von Heinz von Heiden!

Der Bungalow Rodenberg120 mit Walmdach lädt mit seinem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Dieser Bungalow ist für eine Familie mit einem oder zwei Kindern geeignet. 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Flur und Hauswirtschaftsraum finden auf ca. 115 qm Platz.

Sie wünschen einen anderen Haustypen auf diesem Grundstück? Gemeinsam mit Heinz von Heiden können wir Ihnen eine große Auswahl an Haustypen und Varianten anbieten. Jedes Haus so individuell wie Sie selbst - natürlich immer auf die Beschaffenheit Ihres Wunschgrundstückes angepasst.

OBJEKTDATEN

Kaufpreis

201.325,00 €

Courtage für Käufer

Eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Zimmer

4

Zustand

-

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

LAGEBESCHREIBUNG

Pollhagen ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Niedernwöhren im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und liegt etwa 45 km westlich von Hannover. Die Kreisstadt Stadthagen liegt etwa 7 km südlich. Das Dorf liegt am Schaumburger Wald und am Mittellandkanal.

Heute leben rund 1100 Menschen in Pollhagen.

Über Stadthagen und Lüdersfeld ist die Bundesstraße 65 und damit auch die Bundesautobahn 2 schnell erreicht. Die nächste Anschlussstelle befindet sich in Bad Nenndorf. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Stadthagen. Hier sind die Regional- und S-Bahnen Richtung Hannover und Minden - Bielefeld erreichbar. Der ÖPNV wird durch die Schaumburger Verkehrs-Gesellschaft (SVG) mit der Linie 2010 sowie über das Anrufbussystem Niedernwöhren gewährleistet.

Ein Kindergarten befindet sich im Ort, die Grundschule (1. - 4. Klasse) befinden sich im benachbarten Lauenhagen, bzw. Niedernwöhren, die weiterführenden Schulen befinden sich in Stadthagen.

AUSSTATTUNG

KURZBAUBESCHREIBUNG - INKLUSIVLEISTUNGEN

- Inklusive massiver Innen- & Außenwände
- Inklusive Wärmedämmverbundsystem mit weißem Außenputz


- Inklusive Verwendung hochwertiger Markenprodukte
- Inklusive Geschosshöhe von 275 cm (lichte Rohbauhöhe) im EG
- Inklusive 3-fach Verglasung mit 88 mm Profilen


- Inklusive zentraler Lüftungsanlage
- Inklusive hocheffizienter Luft / Wasser Wärmepumpe
- Inklusive Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- Inklusive Fliesen in WC & Bad
- Inklusive bodentiefer Dusche
- Inklusive Innentüren in hochwertiger Dekoroberfläche
- Inklusive hochwertiger Vollholz-Buchentreppe (falls vorhanden)


- Inklusive Bauantragsstellung (Planungs- und Architektenleistung)
- Inklusive Baustelleneinrichtung & Schnurgerüst
- Inklusive Bodengutachten
- Inklusive Fundamentplatte und Erdarbeiten mit Sandplatte
- uvm. gem. Bauleistungsbeschreibung

SONTIGES:

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot! Hier sind dann alle Leistungen im Detail beschrieben.

Bitte sprechen Sie uns an!

Der aufgeführte Preis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstücks, sowie das Haus (gem. Bauleistungsbeschreibung).

Bauneben- und Erwerbskosten sind nicht enthalten. Zu den Bauneben- und Erwerbskosten gehören u.a. die auf den Grundstücksanteil anfallende Käuferprovision (in der Regel 5,95 % inkl. 19 % MwSt.), die Außenanlagen, Pflasterflächen, Hausanschlüsse, Maler- & Fußbodenbelagsarbeiten, etc.

PREISINFORMATIONEN

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