Kleines Büro im Zentrum von Stadthagen

Gewerbeimmobilie

31655 Stadthagen, Schaumburg (Kreis)

Kaufimmobilie

33 m2

33 m2

0

228,00

1968

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung angebotene Bürofläche ist hervoragend für Freiberufler, Neustarter oder auch als alternative für das Homeoffice. Ein Eingang befindet sich an der Seite des Objekts in der „Enge Straße“ der zweite ist direkt über die Marktpassage möglich. Das Büro teilt sich vom Eingang her in einen Empfangs/Teeküchenbereich und einen schönen Bürobereich mit großer Fensterfront auf. Ein seperates WC gehört mit zum Büro.

Lage

Stadthagen ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen, etwa 40 km westlich von Hannover. Heute leben rund 22.500 Einwohner in der Stadt mit seinen Ortsteilen. Das Objekt liegt mitten in der Kreisstadt, direkt in der Fußgängerzone in bester Lauflage. Der Bahnhof Stadthagen ist in ca. 5 Minuten (ca. 1.400 m) mit dem Auto erreicht. Hier liegt die Bahnstrecke Hannover-Minden. Halbstündlich geht es hier mit der Regionalbahn, bzw. der Straßenbahn S1 nach Hannover, bzw. Minden. Die Fahrzeit nach Hannover HBF beträgt im Idealfall lediglich 28 Minuten. Nach Minden Bahnhof sind es nur 16 Minuten Fahrzeit. Zum Busbahnhof (ZOB) gelangt man fussläufig in ca. 7 Minuten (600 m). Mit dem Auto gelangt man über die B65 in Richtung Hannover und Minden. Der Autobahnanschluss A2 – Bad Nenndorf ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht.

Ausstattung

Das kleine Büro befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Gewerbekomplex. Das Büro selbst befindet sich in einen guten Zustand und kann ohne Aufwand sofort bezogen werden. Hier ist ein Bodenbelag in Laminatoptik verlegt und die Wände sind in Raufaser und weiß gestrichen.

Sonstiges

Die vom Mieter im Falle der Anmietung unmittelbar an die Maklerfirma Werner Zielonka Immobilien zu zahlende Provision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluß des Mietvertrages.

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Ihr Ansprechpartner

Diese Immobilie wird betreut von

Julia Schielke

Immobilienmaklerin

Staatl. Gepr. Betriebswirtin / Immobilienmaklerin (ILS) / Assistenz der Geschäftsführung

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