POWERED BY HEINZ VON HEIDEN: MODERNE STADT-VILLA IN STADTRANDLAGE MIT BLICK ÜBER DIE FELDER

Kaufpreis

244.420,00 €

Zimmer

4

Zustand

Neubau

Fläche

1.240 QM (Grundstücksfläche)

OBJEKTBESCHREIBUNG

IHR HAUS MIT 123 QM - 2-GESCHOSSIGE STADTVILLA OHNE SCHRÄGEN IM OG

Sie suchen Ihr absolutes Traumhaus mit allem, was das Herz begehrt? Dann vertrauen Sie auf die Stadtvilla der Fa. Heinz von Heiden, das Modell Bückeburg133! Dieses moderne Einfamilienhaus ist bei jungen Familien - vor allem in den Neubaugebieten - sehr beliebt. Die Ausstattung wurde von uns nach Schaumburger Marktbedingungen ausgewählt und kann selbstverständlich individuell Ihren Wünschen angepasst werden. Auf 123 qm Wohnfläche finden dabei alle Familienmitglieder ihren Lieblingsplatz und einen gemütlichen Rückzugsort! Ein frischer Look und ein praktischer moderner Grundriss sind hier vereint. Mit mehr als 86 Jahren Erfahrung im Bereich des Massivhausbaus ist Heinz von Heiden vom ersten Spatenstich bis hin zur Schlüsselübergabe für Sie da - genau wie Ihnen sind uns Qualität, renommierte Markenpartner und eine saubere Verarbeitung wichtig. Vertrauen Sie auf uns und in die Systemarchitektur von Heinz von Heiden!

Die Stadtvilla Bückeburg133 überzeugt durch ihre geradlinige kubische Form und Walmdach. Ca. 123 qm verteilt auf zwei Etagen bieten Familien mit zwei Kindern genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Ein romantisches Extra, was den Charakter der Villa unterstreicht sind die französischen Balkone vor den Fenstern im Obergeschoss.

Sie wünschen einen anderen Haustypen auf diesem Grundstück? Gemeinsam mit Heinz von Heiden können wir Ihnen eine große Auswahl an Haustypen und Varianten anbieten. Jedes Haus so individuell wie Sie selbst - natürlich immer auf die Beschaffenheit Ihres Wunschgrundstückes angepasst.

OBJEKTDATEN

Kaufpreis

244.420,00 €

Courtage für Käufer

Eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Zimmer

4

Zustand

Neubau

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

LAGEBESCHREIBUNG

Stadthagen ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen, etwa 40 km westlich von Hannover. Heute leben rund 22.500 Einwohner in der Stadt mit seinen Ortsteilen. Die angebotenen Grundstücke befinden sich im Ortsteil Wendthagen-Ehlen, am Fuße der beliebten Bergkette. Hier verbinden sich natur- und stadtnahes Wohnen. Der Kindergarten befindet sich füssläufig in ca. 300 m, die weiterführenden Schulen sind in Stadthagen, die Bushaltestelle ist ebenfalls fussläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Über die B 65 (ca. 3 Autominuten) wird Minden und Hannover erreicht. Die A2 ist ca. 15 Autominuten entfernt. Die nächste Anschlussstelle befindet sich in Bad Nenndorf. Der Bahnhof Stadthagen (ca. 10 Autominuten) an der Bahnstrecke Hannover-Minden wird im Stundentakt durch von der Westfalenbahn betriebene RE-Züge nach Hannover-Braunschweig und Minden-Löhne bedient. Der Fahrplan wird durch die S-Bahn S 1 zwischen Minden und Hannover verdichtet.

AUSSTATTUNG

KURZBAUBESCHREIBUNG - INKLUSIVLEISTUNGEN

- Inklusive massiver Innen- & Außenwände
- Inklusive Wärmedämmverbundsystem mit weißem Außenputz


- Inklusive Verwendung hochwertiger Markenprodukte
- Inklusive Geschosshöhe von 275 cm (lichte Rohbauhöhe) im EG
- Inklusive 3-fach Verglasung mit 88 mm Profilen


- Inklusive zentraler Lüftungsanlage
- Inklusive hocheffizienter Luft / Wasser Wärmepumpe
- Inklusive Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- Inklusive Fliesen in WC & Bad
- Inklusive bodentiefer Dusche
- Inklusive Innentüren in hochwertiger Dekoroberfläche
- Inklusive hochwertiger Vollholz-Buchentreppe (falls vorhanden)


- Inklusive Bauantragsstellung (Planungs- und Architektenleistung)
- Inklusive Baustelleneinrichtung & Schnurgerüst
- Inklusive Bodengutachten
- Inklusive Fundamentplatte und Erdarbeiten mit Sandplatte
- uvm. gem. Bauleistungsbeschreibung

SONTIGES:

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot! Hier sind dann alle Leistungen im Detail beschrieben.

Bitte sprechen Sie uns an!

Der aufgeführte Preis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstücks, sowie das Haus (gem. Bauleistungsbeschreibung).

Bauneben- und Erwerbskosten sind nicht enthalten. Zu den Bauneben- und Erwerbskosten gehören u.a. die auf den Grundstücksanteil anfallende Käuferprovision (in der Regel 5,95 % inkl. 19 % MwSt.), die Außenanlagen, Pflasterflächen, Hausanschlüsse, Maler- & Fußbodenbelagsarbeiten, etc.

PREISINFORMATIONEN

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