POWERED BY HEINZ VON HEIDEN: ELEGANTER WINKELBUNGALOW AUF SONNIGER BAULÜCKE IN RUHIGER LAGE

Kaufpreis

227.356,00 €

Zimmer

4

Zustand

Neubau

Fläche

1.026 QM (Grundstücksfläche)

OBJEKTBESCHREIBUNG

IHR HAUS MIT 115 QM - LEBEN AUF EINER EBENE MIT ÜBERDACHTER TERRASSE

Sie suchen Ihr absolutes Traumhaus mit allem, was das Herz begehrt? Dann vertrauen Sie auf den Winkelbungalow der Fa. Heinz von Heiden, das Modell Rodenberg120! Zukunftsorientiert Leben auf einer Ebene ist heute mehr denn je bei Jung und Alt nachgefragt. Die Ausstattung wurde von uns nach Schaumburger Marktbedingungen ausgewählt und kann selbstverständlich individuell Ihren Wünschen angepasst werden. Auf 115 qm Wohnfläche finden dabei alle Familienmitglieder ihren Lieblingsplatz und einen gemütlichen Rückzugsort! Ein eleganter Look und ein praktischer moderner Grundriss sind hier vereint. Mit mehr als 86 Jahren Erfahrung im Bereich des Massivhausbaus ist Heinz von Heiden vom ersten Spatenstich bis hin zur Schlüsselübergabe für Sie da - genau wie Ihnen sind uns Qualität, renommierte Markenpartner und eine saubere Verarbeitung wichtig. Vertrauen Sie auf uns und in die Systemarchitektur von Heinz von Heiden!

Der Bungalow Rodenberg120 mit Walmdach lädt mit seinem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Dieser Bungalow ist für eine Familie mit einem oder zwei Kindern geeignet. 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Flur und Hauswirtschaftsraum finden auf ca. 115 qm Platz.

Sie wünschen einen anderen Haustypen auf diesem Grundstück? Gemeinsam mit Heinz von Heiden können wir Ihnen eine große Auswahl an Haustypen und Varianten anbieten. Jedes Haus so individuell wie Sie selbst - natürlich immer auf die Beschaffenheit Ihres Wunschgrundstückes angepasst.

OBJEKTDATEN

Kaufpreis

227.356,00 €

Courtage für Käufer

Eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Zimmer

4

Zustand

Neubau

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

LAGEBESCHREIBUNG

Das angebotene Grundstück ist an einer ruhigen Anliegerstraße gelegen. Die Kernstadt Obenkirchen als nächster Einkaufsort für die täglichen Bedarfsansprüche ist ca. 3 km entfernt.

Krainhagen ist ein Ortsteil der Stadt Obernkirchen im Landkreis Schaumburg mit etwa 1220 Einwohnern, ca. 15 km östlich von Minden und 10 km südlich von Stadthagen. Der Kindergarten befindet sich im Ortkern. Die Grundschule wird in Obernkirchen besucht. Weiterführende Schulen sind in Obernkirchen, Stadthagen und Bückeburg. Die Buslinie 2006 verbindet Krainhagen mit Obernkirchen, sowie Rinteln und Stadthagen.

Über die B 83 (ca. 5 Autominuten) werden Bückeburg, Minden und Hameln erreicht. Die A2 Hannover-Bielefeld ist ca. 7 Autominuten entfernt. Die nächsten Anschlussstelle ist Bad Eilsen. Der Bahnhof Kirchhorsten (ca. 12 Autominuten) an der Bahnstrecke Hannover-Minden wird im Stundentakt durch von der Westfalenbahn betriebene RE-Züge nach Hannover-Braunschweig und Minden-Löhne bedient. Der Fahrplan wird durch die S-Bahn S 1 zwischen Minden und Hannover verdichtet.

Die nahe gelegenen Bückeberge bieten Gelegenheit zum Wandern oder Radfahren.

AUSSTATTUNG

KURZBAUBESCHREIBUNG - INKLUSIVLEISTUNGEN

- Inklusive massiver Innen- & Außenwände
- Inklusive Wärmedämmverbundsystem mit weißem Außenputz


- Inklusive Verwendung hochwertiger Markenprodukte
- Inklusive Geschosshöhe von 275 cm (lichte Rohbauhöhe) im EG
- Inklusive 3-fach Verglasung mit 88 mm Profilen


- Inklusive zentraler Lüftungsanlage
- Inklusive hocheffizienter Luft / Wasser Wärmepumpe
- Inklusive Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- Inklusive Fliesen in WC & Bad
- Inklusive bodentiefer Dusche
- Inklusive Innentüren in hochwertiger Dekoroberfläche
- Inklusive hochwertiger Vollholz-Buchentreppe (falls vorhanden)


- Inklusive Bauantragsstellung (Planungs- und Architektenleistung)
- Inklusive Baustelleneinrichtung & Schnurgerüst
- Inklusive Bodengutachten
- Inklusive Fundamentplatte und Erdarbeiten mit Sandplatte
- uvm. gem. Bauleistungsbeschreibung

SONTIGES:

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot! Hier sind dann alle Leistungen im Detail beschrieben.

Bitte sprechen Sie uns an!

Der aufgeführte Preis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstücks, sowie das Haus (gem. Bauleistungsbeschreibung).

Bauneben- und Erwerbskosten sind nicht enthalten. Zu den Bauneben- und Erwerbskosten gehören u.a. die auf den Grundstücksanteil anfallende Käuferprovision (in der Regel 5,95 % inkl. 19 % MwSt.), die Außenanlagen, Pflasterflächen, Hausanschlüsse, Maler- & Fußbodenbelagsarbeiten, etc.

PREISINFORMATIONEN

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