POWERED BY HEINZ VON HEIDEN: IHR WOHNTRAUM IN IDYLLISCHER LAGE UND NÄHE ZUM WALD

Kaufpreis

224.400,00 €

Zimmer

4

Zustand

Neubau

Fläche

1.523 QM (Grundstücksfläche)

OBJEKTBESCHREIBUNG

IHR HAUS MIT 123 QM - 2-GESCHOSSIGE STADTVILLA OHNE SCHRÄGEN IM OG

Sie suchen Ihr absolutes Traumhaus mit allem, was das Herz begehrt? Dann vertrauen Sie auf die Stadtvilla der Fa. Heinz von Heiden, das Modell Bückeburg133! Dieses moderne Einfamilienhaus ist bei jungen Familien - vor allem in den Neubaugebieten - sehr beliebt. Die Ausstattung wurde von uns nach Schaumburger Marktbedingungen ausgewählt und kann selbstverständlich individuell Ihren Wünschen angepasst werden. Auf 123 qm Wohnfläche finden dabei alle Familienmitglieder ihren Lieblingsplatz und einen gemütlichen Rückzugsort! Ein frischer Look und ein praktischer moderner Grundriss sind hier vereint. Mit mehr als 86 Jahren Erfahrung im Bereich des Massivhausbaus ist Heinz von Heiden vom ersten Spatenstich bis hin zur Schlüsselübergabe für Sie da - genau wie Ihnen sind uns Qualität, renommierte Markenpartner und eine saubere Verarbeitung wichtig. Vertrauen Sie auf uns und in die Systemarchitektur von Heinz von Heiden!

Die Stadtvilla Bückeburg133 überzeugt durch ihre geradlinige kubische Form und Walmdach. Ca. 123 qm verteilt auf zwei Etagen bieten Familien mit zwei Kindern genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Ein romantisches Extra, was den Charakter der Villa unterstreicht sind die französischen Balkone vor den Fenstern im Obergeschoss.

Sie wünschen einen anderen Haustypen auf diesem Grundstück? Gemeinsam mit Heinz von Heiden können wir Ihnen eine große Auswahl an Haustypen und Varianten anbieten. Jedes Haus so individuell wie Sie selbst - natürlich immer auf die Beschaffenheit Ihres Wunschgrundstückes angepasst.

OBJEKTDATEN

Kaufpreis

224.400,00 €

Courtage für Käufer

Eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Zimmer

4

Zustand

Neubau

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

LAGEBESCHREIBUNG

Rolfshagen ist einer der 16 Ortsteile der Gemeinde Auetal im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Heute leben rund 1800 Einwohner im Ort. Der Ort liegt zwei Kilometer östlich von Bad Eilsen und grenzt nördlich an die Bückeberge. Die Gemeinde hat im Ortsteil Rehren einen eigenen Anschluss an die BAB 2. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Rinteln, Hessisch Oldendorf und Stadthagen. Der ÖPNV wird durch die Schaumburger Verkehrs-Gesellschaft (SVG) mit mehreren Buslinien sichergestellt. Ebenfalls im Ortsteil Rehren ist eine Grundschule vorhanden. Die weiterführende Schulen befinden sich in Obernkirchen, Rinteln und Bad Nenndorf. Im Familienzentrum Rolfshagen werden die Kleinsten betreut. Hier gibt er derzeit 1 Krippengruppe, 3 Vormittagsgruppen und Ganztagsgruppe und eine Hortgruppe. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigt man auch in Rehren, hier gibt es alles vom Supermarkt, Getränkemarkt bis zum Bäcker für die Sonntagsbrötchen.

AUSSTATTUNG

KURZBAUBESCHREIBUNG - INKLUSIVLEISTUNGEN

- Inklusive massiver Innen- & Außenwände
- Inklusive Wärmedämmverbundsystem mit weißem Außenputz


- Inklusive Verwendung hochwertiger Markenprodukte
- Inklusive Geschosshöhe von 275 cm (lichte Rohbauhöhe) im EG
- Inklusive 3-fach Verglasung mit 88 mm Profilen


- Inklusive zentraler Lüftungsanlage
- Inklusive hocheffizienter Luft / Wasser Wärmepumpe
- Inklusive Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- Inklusive Fliesen in WC & Bad
- Inklusive bodentiefer Dusche
- Inklusive Innentüren in hochwertiger Dekoroberfläche
- Inklusive hochwertiger Vollholz-Buchentreppe (falls vorhanden)


- Inklusive Bauantragsstellung (Planungs- und Architektenleistung)
- Inklusive Baustelleneinrichtung & Schnurgerüst
- Inklusive Bodengutachten
- Inklusive Fundamentplatte und Erdarbeiten mit Sandplatte
- uvm. gem. Bauleistungsbeschreibung

SONTIGES:

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot! Hier sind dann alle Leistungen im Detail beschrieben.

Bitte sprechen Sie uns an!

Der aufgeführte Preis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstücks, sowie das Haus (gem. Bauleistungsbeschreibung).

Bauneben- und Erwerbskosten sind nicht enthalten. Zu den Bauneben- und Erwerbskosten gehören u.a. die auf den Grundstücksanteil anfallende Käuferprovision (in der Regel 5,95 % inkl. 19 % MwSt.), die Außenanlagen, Pflasterflächen, Hausanschlüsse, Maler- & Fußbodenbelagsarbeiten, etc.

PREISINFORMATIONEN

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