BAULÜCKE AM FUSSE DER BERGKETTE MIT IDEALER ANBINDUNG AN DIE CITY

Kaufpreis

37.680,00 €

Zimmer

-

Zustand

-

Fläche

-

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem § 34 Baugesetzbuch, somit nach der umliegenden Bebauung. Diese lässt eine flexible Bebauung zu, so können z. B. klassische 1,5-geschossige Häuser mit Satteldach erstellt werden. Zu beachten sind hier lediglich die Höhen der Häuser (First und Traufhöhe). Die gewünschte Bebauung muss durch eine Bauvoranfrage oder einen Bauantrag sichergestellt werden!

Der Kaufpreis beträgt 48,00 € pro qm Grundstücksfläche. Erschließungskosten für Straßenausbau fallen nicht mehr an. Es fallen jedoch noch im Zuge der durchzuführenden Baumaßnahme Schmutz- und Niederschlagswasser-Kanalbaubeiträge an (ca.1.500,00 €).

OBJEKTDATEN

Kaufpreis

37.680,00 €

Courtage für Käufer

Käuferprovision 5,59% inkl. 19% MwSt.

Zimmer

-

Zustand

-

Heizungsart

-

LAGEBESCHREIBUNG

Stadthagen ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen, etwa 40 km westlich von Hannover. Heute leben rund 22.500 Einwohner in der Stadt mit seinen Ortsteilen.
Die angebotenen Grundstücke befinden sich im Ortsteil Wendthagen-Ehlen, am Fuße der beliebten Bergkette. Hier verbinden sich natur- und stadtnahes Wohnen. Der Kindergarten befindet sich füssläufig in ca. 450 m, die weiterführenden Schulen sind in Stadthagen, die Bushaltestelle ist ebenfalls fussläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Über die B 65 (ca. 3 Autominuten) wird Minden und Hannover erreicht. Die A2 ist ca. 15 Autominuten entfernt. Die nächste Anschlussstelle befindet sich in Bad Nenndorf. Der Bahnhof Stadthagen (ca. 10 Autominuten) an der Bahnstrecke Hannover-Minden wird im Stundentakt durch von der Westfalenbahn betriebene RE-Züge nach Hannover-Braunschweig und Minden-Löhne bedient. Der Fahrplan wird durch die S-Bahn S 1 zwischen Minden und Hannover verdichtet.

PROVISION

5.95 % inkl. 19 % MwSt. berechnet vom vertraglich festgelegten Grundstückskaufpreis, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.